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下面附上一則新聞讓大家了解時事
張忠謀也有一戶！這個建案榮登北市中山區單價最高豪宅
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西華富邦由宜華國際、富邦建設及萬豪飯店共同建構，為大直地區指標性豪宅，根據實價登錄，每坪已突破200萬元。（攝影／王明鈞）
北市又有豪宅列入每坪200萬行列！
位於中山區大直的「西華富邦」出現了破200萬／坪的交易，依據實價登錄訊息，今年4月完成的4筆交易，其中位於26樓的物件，創下217.3萬／坪的天價，總價3.2億元。另外3筆成交分別為，26樓215.4萬／坪；24、26樓的單價則分為178.3萬／坪和174.7萬／坪，而上一次破200萬，是去年7月32樓交易，一坪257.2萬／坪，總價3.8億。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，4月份最高單價是睽違近一年再次突破200萬的交易，由於西華富邦中高樓層有水岸景觀，且有飯店式管理，甫推出便引起注目，是大直指標性豪宅之一。
但先前恰逢政府打房，豪宅又是房市管制的主力目標，因此台北市豪宅交易都沉寂了一段時間，爾後台北市豪宅稅降稅，均有助於減少持有成本，市場上許多指標豪宅也陸續出現交易，例如「文心信義」、「和平大苑」等等在近一年都交出漂亮成績，反而讓豪宅市場汰弱留強的趨勢更為顯著。
豪宅買氣持續回溫
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨表示，由於政府認為豪宅交易能帶起房市風向，故房市管制陸續解禁後，卻獨獨不鬆綁豪宅，加上內外政經因素使然，讓豪宅急速冷凍，不過經過2年多的市場盤整，許多豪宅也出現價格修正，此外買方對市場、稅制運作都有一定認知，當整體買氣回溫，市場信心增強，豪宅交易自然露出曙光。
西華富邦列入每坪200萬豪宅之列
西華富邦由宜華國際、富邦建設及萬豪飯店共同建構，2014年12月完工，該建案42層總共有198戶，公設比僅29%，而中高樓層有水岸景觀，加上富邦物業管理和萬豪飯店管理系統，因此管理費較高每月約240元／坪。
但2017年開賣至今，在實價登錄上揭露的交易僅91筆，而且由於高低樓層和面向的關係，樓層之間價差甚大，交易單價約在125~290萬／坪，差距最多一坪達到百萬之譜，在2015年曾有290.6萬／坪的交易，總價高達4.3億，雖然還未完銷，但也是目前整個中山區單價最高的豪宅。
而此次26樓3戶則是由全球最大金屬水龍頭供應商，路達集團董事長吳材攀，以永懋投資公司名義購買，總金額約8.4億元。而24樓則是由鼎順發投資所購得，屋主則是董事長蘇崑玉，蘇同時也具有財訊出版社以及先探理財顧問董事長一職的身分。
另外，台積董座張忠謀和三發地產董座鍾俊榮等都是住戶。
不用等解禁，年底前每坪300萬十大豪宅將出列
據住展的統計，今年新入列的十大豪宅案排行榜，分別是大安區「ONE PARK TAIPEI 元利信義聯勤」、「和平大苑」、中山區「西華富邦」、中正區「松濤苑」、信義區「琢白」、「冠德信義」、「陶朱隱園」、「文心信義」、「皇翔御琚」，以及松山區「華固名鑄」。
而成交價或預估價最高的前三大個案為「ONE PARK TAIPEI 元利信義聯勤」、「和平大苑」、「西華富邦」，其中信義聯勤與陶朱隱園兩大個案預估價最高，將挑戰前央行總裁彭淮南防線300萬／坪的實力。
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中市府與農信保基金簽約 青農7億專案貸款
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台中市政府為協助無力提供或擔保不足的年輕農民創業及購置農機設備，與財團法人農業信用保證基金共同辦理信用保證專案貸款，提供信用保證融資額度總金額7億元，凡設籍台中市、年滿20歲以上45歲以下的青農，每人最高可申貸創業資金1,000萬元，並提供2年利息補貼優惠措施，讓青農安心創業與從事農業生產工作。
林佳龍市長感謝農業信用保證基金在宮文萍董事長的帶領下，提供高額的融資保證，且有多間銀行及農會共同團結支持青年加入農業，他代表青年農民感謝所有合作單位；這次市府與農信保基金合作，每位青農不僅最高可申貸創業資金1,000萬元，勞工局還提供2年的利息補貼，算是全國最優厚的條件。
農信保基金的宮董事長表示，這次與市府合作開辦青農創業與農企業貸款信用保證專案，其中農信保基金提供90%的擔保，也就是貸款出去90%的風險由農信保承擔，希望藉此使農會、銀行樂意推動這項貸款。
有意願申請這項專案貸款的青年農民，可直接洽全市各區農會信用部及台灣銀行、全國農業金庫銀行、台灣土地銀行、華南商業銀行等12家銀行。
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